Бизнес на управлении недвижимостью. Ирина Малкова. Владелец Malkova Аpartments Интервью №1

Герой подкаста: Ирина Малкова- Руководитель управляющей компании Malkova Apartments - С 2021 года занимается краткосрочной арендой апартаментов в Калининграде и на Балтийском побережье. - Ирина выросла за 2024 год х2 по количеству объектов в управлении, и по личному доходу - На этот год в планах увеличить также все в х2, и в интервью мы разбирали как она это делает, преодолевает трудностиПодарки от Ирины:- Фин модель. Расчет доходности инвестиций- Гайд: Анализ объекта. Как проверить вашу недвижимость? - Чек-лист: Комплектация объектов недвижимости под разные виды аренды. - Бесплатная диагностика вашей недвижимости с ИринойЗабирайте по ссылке: https://t.me/irina_malkova_bot?start=dl-1738148248014 Оглавление беседы: 01:47 - Чем занимается Ирина02:13 - Где жила? И чем Калининград лучше?02:45 - Сколько лет в этом бизнесе? Какой план на год?03:04 - Благодаря чему удаётся сделать х2?03:12 - Как ставишь цели? Механика04:14 - Выкладываешь ли фото с отдыха? Не стыдно перед командой?06:20 - Как пришла к идее бизнеса на управлении недвижимости?12:00 - Строить бизнес вокруг того, что нравится? 12:39 - Как поняла, что нужно уходить в другое направление? 14:05 - Был ли страх начинать новое и как преодолевала?18:26 - Что делаешь, когда тяжело двигаться вперёд? 20:05 - Всем ли предпринимателям нужен психолог?21:42 - Курьёзные случаи в бизнесе?22:22 - ТОП-3 проблемы в этом бизнесе.24:38 - Как выбрать управляющую компанию?31:19 - Как добиваешься качества в работе?33:41 - Регламент. Чек-лист. Как контролить? 35:25 - Ошибки в сервисе36:22 - Почему нельзя "прыгать" из одной УК в другую?36:46 - Покупаешь отзывы?38:21 - Есть ли проф. консультации для новичков? 41:52 - С какой суммы можно начать инвестировать в недвижимость?42:42 - Что лучше, посуточно или долгосрочная аренда?45:38 - ТОП-3 ошибки на старте бизнеса47:41 - Кто есть в команде?48:32 - На что опираешься в работе со средним менеджментом?52:06 - ТОП 2 идеи, что забрал себе...53:15 - Кто платит за ущерб квартиры? Ссылки на Ирину: - Телеграм канал https://t.me/malkova_rentier - Instagram (запрещенный в РФ) https://www.instagram.com/malkova_rentier?igsh=YnA1bmNrZXdqbHhz- Yutube https://youtu.be/kGSY9AmZFkA- Бронирование апартаментов без комиссии https://квартиры-посуточно-калининград.рф/- Rutube https://rutube.ru/video/f23bddc11e38374ad7a278db47747b1a/- Связаться с Ириной Малковой https://t.me/irishamalkovaЭто 1-ый выпуск нового формата - Интервью с предпринимателями. Видео-версию подкаста смотрите здесь: www.youtube.com/@alexeybeba Каждый день полезные материалы по ценностям, целям и мотивации смотрите в моём Телеграм https://t.me/alexeybeba #интервью #иринамалкова #malkovaapartments #алексейбеба