Реконструкция эксплуатируемых зданий
Технологии по устранению деформации
Ильвир Ирекович Зайнуллин

© Ильвир Ирекович Зайнуллин, 2018

ISBN 978-5-4490-6523-0

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Реконструкция эксплуатируемых здании и сооружении

Введение

Реконструкция в строительстве – комплекс строительных работ и организационно технических мероприятии, как по устранению дефектов, так и по изменению и усовершенствованию состояния здании и сооружении. Выполняемая работа при реконструкции является сложной задачей, требующей достаточных знаний и навыков в области архитектуры, в строительстве и в сети инженерных коммуникации.

Основные принципы неудовлетворительного состояния эксплуатируемых здании

Ошибки производственных работ

Это первое, на что хочу обратить ваше внимание. Нарушение технологии ремонтно-строительных работ для строителей стало абсолютной нормой. Когда речь идет о простых исполнителей работ – это еще пол беды. Производители работ многих предприятии, пренебрегая требованиями строительных норм и правил (СНИП), занимаются строительно-монтажными работами, заведомо зная о последствиях своих нарушении, пытаясь сэкономить время и средства на каких-то мелочах. К примеру: многие прорабы ничего не знают о сроках застывания и набора прочности бетона, и это не мешает им руководить процессом возведения многоэтажных домов.

Во многих строительных компаниях и предприятиях, принимают на работу людей не имеющих должного образования и знании на руководящие посты. Не потому, что не хватает специалистов… Гораздо важнее пристроить родственников и друзей. А их каждым годом, становится все больше.

В конечном итоге, такая статистика не может не отразиться на качестве выполняемых работ.

усиление и восстановление фундаментов

Фундамент является самым главным несущим элементом при возведении любого здания. Нарушения каких-либо технологии при его закладке – просто не допустимы. Расчет фундамента производится на основе геологических данных грунта.

Любое нарушение или игнорирование требовании по его установке, может привести к деформации всего здания.

К примеру: такое нарушение, как обратная засыпка котлована водопроницаемыми или мерзлыми грунтами – в последствии размоет почву под фундаментом. К таким же результатам приводит неправильное выполнение отмостки или ее отсутствие. Динамическое воздействие тяжелой техники на основание фундамента при строительстве, также может привести к разрушениям.

Ошибки проектирования

Проектирование – наука требующая особой точности в расчетах. Малейшая погрешность в работе проектировщиков, может повлиять на качество жизни и безопасность людей. При планировании объектов строительства, работа проектировщиков начинается от выбора типов фундамента. Тип фундамента выбирается с учетом результатов инженерно-геологических изысканий грунта. В каждом регионе проведение инженерно-геологических работ отличается своими результатами, связанными с особенностями залегающих грунтов. Недостаточное обследование или игнорирование результатов показании по состоянию грунта при проектировании, может привести к неправильным подсчетам нагрузок на фундамент. В особенности в тех случаях, когда не учтены мульды и каверны в непосредственной близи от фундамента.

Глубина заложения фундамента определяется по ряду причин:

– Вес здания

– Действующие нагрузки

– Тип грунтовых пород

– Глубина сезонного промерзания грунта.

С учетом этих данных планируется глубина заложения фундамента в грунт. Многие проектировщики, не обладая данными о состоянии грунта, берутся проектировать фундамент многоэтажных домов. Такой фундамент, в последствии оказывается не несущеспособным и может деформироваться в первые годы эксплуатации.

При проектировании фундамента, также важно учитывать соседство и взаимное влияние в близи стоящих (уже существующих) здании.

Ошибки эксплуатации здании

Неправильное эксплуатирование здании также приводит к разрушениям фундамента и здании в целом. Иногда, жители многоквартирных домов сооружают в подвале своего дома, различные помещения, снося при этом несущие элементы. Пробивая дверные и оконные проемы в несущих стенах цокольного этажа, даже усиливая при этом пробитые проемы металлическими балками – нагрузка, идущая от здания на фундамент, перераспределяется. Такое изменение, в последствии не может не отразиться в несущей способности всей конструкции.

Хозяева загородных домов, также своими руками, не зная о последствиях, копают ямы под канализацию в непосредственной близи от фундамента своего жилища. Такое не допустимо при использовании не герметичных септиков, так-как разжиженный грунт теряет свою прочность.

Еще одна причина разрушения частных домов – незапланированный при проектировании пристрой. Такой пристрой, как дополнительный этаж, без выполнения проверочных расчетов, может оказать разрушающее давление на фундамент.

Выполнение пристройки в виде веранды или эркера со своим отдельным фундаментом при отсутствии дополнительных расчетов нагрузок с учетом состоянии грунта, может дать неправильную осадку и деформацию части дома.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.