  
 


 ,        ?        .    ,     ,    ,     .        :     ,      . ?     .             .

     (  )     ,   .        ,    ,        .

     ,    -,           .





 

  





.   :    


   , ,   ,       .   ,          ,   , , , ,      .   ,        ,    .     ,        ,   , , .

     ,   :     ,   -.     ,       .     ,       .              .     .

    ,          .          .    ,       ,     ,          .

   

 ,                     ,      .

 ,   ,              .

 ,    :       ,   ,      ,    ,     .

  .      ,     .   , , , ,  .         :   ,         .        ,        .       ,        ,        .



,    

    .        ,   ,                 .   .

       ,   ,     . ,    ,    ,      .

      ,  ,   ,    ,       ,       -           .      ,    ,        -,  .

      :     ,        .         .   ,  :   ?   :   ,      .

 2009      90   ( $3     ).  2017 ,   ,      140   ($2,4 ).         12,5      9%        10%      .     (2026 )          260270   ($3,4 ).      250          ,       (  2    )      .

      ,       .      . ?     .

,     ,     ,      , ,     :      ""  .  ,          , :      ,     ,     ,       .

    .       ,    ,  .

                  .    ,    .  ,    .     ,    ,     -  :     ,    ?

    

   ,    .          .

[]  1.    



  -,      ,    ,  ,  .     .    .    ,  ,    ,     .   ,        .    .     :      (, smartcalc.ru (https://smartcalc.ru/)),      .         .  ,      .        .   .

[]  2.    -   



    . . . .     ,          .     ,        .   .

[]  3.     -   



-   ,   .   .      ,   ,   ,   .   : ,       ,     .   .

  :   ,     

            ,    :    ,   .   ,    .            ,    ,   .

         ,   ,   ,    .        ,  ,  ,  ,      .       ,   .  ,   ,    .

         (  ),     ,    ,       ,     .        .

,     ,    ,     .    ,       ,   ,        .         ,    .

   .          .     :     ,          ,         .

     ,  

    .         .    , ,         8%          ,      .                     .          ,     -   .

          :         ,   ,          .   ,    , ,          .

    (  )

  ,        ,    .

     :      1 (),  2 (),  4 ();     5.

    :      1,  2,  5 ( ),  16 ( );    -.

   :      6 (),  ,  18 ( );      17.

    :      4 ( ),  3 (  , , );             .

   :      3, 7, 17, 18,       5;          .

     :   ,      ,   ,       .

     

     .            ,    .

  .  ,        ,   :  ,         (   ,   ,   ).                  .                 .

  ,   .              31%  , 33%  , 23%    .       .          ,      .                   .

       .    ,       :  ,  ,    .      ,    .

    . -  ,    ,         ,   ,         .  ,  ,               .       .

    ,   ,   ,  .                 .      ,   .

    (     )

        .            .        ,     ,    ,    ,       ,         .

    :

     ,  , , .   ,   ,    ,    .

          ,  ,  .       .    ,     ,   .

        .             .     ,      .

  :

   ? ,      .

-  ,    .

          .

,      .

        ,    .

     .  ,   ,      ,          .         .     ,     .      .

  

   .

 ,    ,    .     ,       ,   .     ,    ,        .      .          ,    ,  ,     .

     

     .     :

[]   ,   ,   .



[]           .



[]    ,      , , ,          .



-       .



 ( )  , , .

      :   ,        .    ,        ,    .

  ( )

 1.     ? , , .



 2.      ? , , , .



 3.                  .



 4.     , , .    ,  .



 5.       , ,   .



 6.       ,    ,  .



  ,  ,   ,  -,       .

   ( )

[]        , ,    .

          .            .

       , ,   ,    ,  .               .

               .       ,       .           .



   ,          .

   ,  ,  .      ,   .     .     .

    .  :       .   ,           ,       .   .






 1.  :  .    


      .   ,    , ,   .    ,      .    ,    (: )  .   ,     ,       .

      , ,   ,       :    ?     ,  .       .

           .  ,      ,      .         primary residences ( ), vacation homes (  )  investment properties ( ).     ,     .       ,     ,     .

    .   ,      ,    .    ,       .   ,         ,           .

    ,  

    ,         .  ,  -,   .      :         ?

    .    .       ,      .        ,   ,   .    ,      .

        .    , , ,   ,     .    ,    .

       : , ,   .         .    cabin in the woods,    maison de campagne,    besso (  ).       ,   , , ,    .

        : , , .     ,     .    suburban single-family home,    einfamilienhaus  maison individuelle.      , ,    .

     ,   ,    . Ÿ     ,    .    estate, villa, compound.     ,      .

[]    

        .      (),  ,        (),  ,    ().      ,  ,     ,  ,  .

   :      ,     ,  ,        ,   .   ,   .  :       ,        ,      ,    ,        .

,       ,   .            .          .       .      ,   .

       

  ,      .     :   .    :    ,           ?

,    ,       ,    ,    2030 .         :      .           ,      ,               .    .         ,     .

   .  ,     .          2030%   ,        .       ,       ,     ,   .

  ,     ,  :       20 ?               ?

[]        

      .  ,     ,   .      .

   .    ,  ,             .             ,    ,      ,        .      ,     .

    .         .     NZEB (Nearly Zero Energy Building).      ,     .         -      ,     .  ,  ,         ,     .

      .        ,     .           .         ,       . ,    ,     .        ,    .      ,    .

     

        ,    .    ,              .     ,        .

 ,    ,       ,        ,    .  ,      .               ,     .

 ,      ,    ,     .  ,      .       ,        .

    . Ÿ   ,        .        .            ,     .

                 .         .   ,      ,  ,    .

 

  13,    ,     .           (, , , )       ,              .

, .               ,     ,    . :      .     ,   ,  .   ,     , ,      .



[]   .         ,                  2026 .  -,   ,  ,            .            .




 1.   :  ,  


   

     ,     .  .      ,      ,       :       .     , ,    ,    .     .    .

       .    cabin  lodge,    maison de campagne  rifugio,    sommarstuga ( ).    :  ,         .    ,   ,   .   .

      ,    .            ,     .       ,        .

,   

   .  ,  , ,    .

   .  , ,   .

   .      ,     .

     ,  .     ,      .  ,   .       ,     ,      .         ,   .     .

        

  ,     .           ,      .     ?

 .     ,    .      ,    ,  ,            .               ,   .

  ,           .        ,      ,   ,      ,     .        .

     ,        ,       .     :  ,   ,    .     ,   .     ,   .

[] ,    

   : ,     ,     .      ,    , .   ,      .     ,   ,  .        .       .       .    ,   .

  ?      :      ?    ,    .        :

  (  ).   , ,    ,     .     ,        .

  (, ,  ).       ,     .     ,  .

 (      ).        .       ,  .



   :   ""             (.  " "   17)

 1.    

[]  ( ).         ,    .  ,  .   10    ,   .   : ,     .

:    .  ,    .   ,  .      :     . ,   ,   60%   .       .

:    . ,    ,  :     10 ,        ,    ,  .    ,  ,   ""  (,        )

:       .        ,    .    , , .    .      .

 2.    

[]  ( ).    .  ,  ,   . ?  , ?  , ?  .   .    .

  ?    ,    .        .    .  :   ,    ,  .

:    (). ,    ,   ,  .

:   ,  ,   ,       .           .        .

 :      

 , ,       .     ,  , ,   .     ,        , ,  .           ,       ,   .        .      ,    .

              .         .      ,    .         .

    (, )       .    ,   .       (, )   ,    . ,      ,    ,    .

 :       ,     .    ,   ,        .

[]     

,   :           ,   .           ,     ,       .     ,        .   ,      .

    ,      ,   .  ,    .           .

     ,    ,    .   ,       .     .

   :  .                 ,       ,      20 .   :     ,   ,           ,      "",    .            ,     .

[]  

       .    .    , , ,   ,   ,   .  :

,      .        ,     .     .         .        .

:     ,   .

   ,       .         ,       .

?: 5       

 :    -     .              .           .     ,       .

    ,         (, , )?

             ?

     ,        ?

        (,   , )?

       510 ?   ?            ?

[]       

           .

   ,   ,  .

     , ,   ,   (   )  .

 (     )       .



  :         ( ,  )?      ?.



  1.  

[]   

            .

     (,     )        ,     .

          ,     .

  

   :  ,  , .

 ,            .

 :    ,     ,      .

[]    ()

         ?






 2.   :   ,   


   

     ,    .  ,     .  ?,    :         ,   .

       .       .

        ,     .      ,        .    ,       .    ,            .

     .     . ,    ,   .     .       .

                 .    suburban single?family home,    Einfamilienhaus  maison individuelle,    house and land package.    ,   : ,           .

       

   ,          . ?    ,        .

      ,      ,       ,      .         ,      .

,        ,   ,      ,      .

[]  1.      

[]  ( ).   ,  ,    .       :            ,    .

   .  :     ,     .        ?       .        .                 .

  .      .     ,       (    ),   ,           .   ,    ,   .           .

[]  2.         

[]  ( ).   .    ,              .        :  ,  ,   .      .

 :     ,   .                 .      ,        .

  .     ,      .       ,           .         .                ?.     ,           .

[]  3.     

      ?

   (   ,    ).      ,        .       (     ).    ,  .       ,    .

       ,   .  ,      ,   ,  .    .    ,          .

  .    ,       .    (   ,  ,    )    ,  . ,   ,   ,           .

     

 , ,       ,    .    ,  .    open floor plans   ,     ,    .         ,    .

    :      ,   .      ,         .  ,       .

[]      

  :    .

  ,         .

 .       .            ,  ,  ,   .                .

  .    :      ,     ,  . ,  ,      ,         .

 .         .        .     .  ,       .

[]  ,    

      .     ,         .

      .     ,        .   ,   .

  .         ,    ,  ,   .          .          .      ,  ,   ,  .

   .              .  ,   1015 ,      ,   .    ,        .

 :    .       ,          .           :      ?      ?    ,     ?

[]  :  

  ,   ,     .  ,      .  ,       .      ,     .

     ? :  ,          .    ?   ?   ?             ,     .

    :        over-improvement,       17.    " ",  ,    

?: 10   

             .

      ,     .

      ( + ).

       .

     .

    ,   .

    (, , ).

?    (     ).

      ,    .

  :   /?,   ,   .

[]       

       ,  .

     ,  .

        (),   ,   ( )   .

?        ,      .

  2.  

[]   

        .

          .

  ,     .

  

             .

  :   ,   ,   .

 ,    (, , ),    .

[]    ()

  ,                ?






 3.  :     


  

      ,        .      .       ,      .

    .  ,     .          ?,     .      , , .  ,     ,      , ,    .

     -: estate   , villa  , ch?teau  , compound   .    :     ,    ,               .

     ,            ,    .

,  .     ,       (Quiet Luxury).   2030-         .    , ,  , -     . ,     ,     .        .

[]  1.    

     ,     ,    .   : , ,  ,  .   ,        .  .     , , ,   .

           :      ""  .      :            .    .        ,  .      .

       

    :  " ,       "       .      ,    ,    .  ,        , .      ,        "  " ( ),       :  , ,    ,         35 ,         .          ,  ,     .

     ,  ,      ,     . Ÿ     ,    . ,  ,     ,  ,         200 ?

 ,  ,       .       .        .      ,      ,          ,           .

       ,     ,    ,         .    ,       ,    ,    ,     .

[]  2.    

[]  (   , 2026 ).           ,       .       ,    .      :      ,    ,        .          .

      :     ,  .     ,         .      ,           .      :        ,      .

   ,    .      ,      .      ,     ,       .           ,       .       ,              .

  . ,    ,    ,  .         .       ,  .          .    :    ,    ,   .

[]  3. ,    

       :  ,    .        ,    .        .

   :        ,          .       .

  .    ,    ,      .       ,        .       ,      :   ,     .

[]  4.   

[]  (  ?).      ,     :       .        .        ?    .  ,    ,          .

         . , ,      .     ,  ,  .     .         .    ,     ,   .

  .       .      .            .     ,     .   ,    ,        ,     .

 :       

    :       (,  )   .        .        ,      .

      ,          .       ,     .    ,    .

       (,    -)  ,            .          ,    .

 :    ,      .     .

[]    : ,   

 ,  .    ,      .     , ,   .             .

    .   ?   .   ?    .    ?   .             ,         .

   .     ,     ,    ,        .  :             .          ,      ,        .      .

    .      ,   .  ,  , ,     .  :       .

[]    

  (BIM).        .          ,      ,      ,   .      .

     .   ,     .   ,   ,  ,        ,    .    ,    .

    .     (BMS)     ,    ,         .  ,     ,  .

[]  :    

             , ,         .  ,     ,   ,    ,         .  ,   ,       .

       ,          ,            ?. ,  :        10 ?     ?         .

?: 5   

:    ,  ,     (, ,  ).

 :   ,          ,    .

:    ( )      .

:            ,    .

 :         .

[]      

      , ,  ,  ,  .

  ( )  ,  , ,  ,   .

?         ,    .

       (  ).

  3. 

[]   

           .

   ( ,  ,  ).

          ,  ,    .

  

            .

       ,   .

 ?,        10 ?   .

[]    (  )

          (, ,  ),       ?






 2.  :  .    


         .           ?.     ,       .    ,     .    ,       .

 ,    ,  .       ,   .        ,   .      ,       .

              ?.  , ,      .  ,       .    ,     :         ,       .

  ,  

    .         .

.       .    .    , ? ,  .         .    ,  ,    .

.    ,  ,  .       ,      ,      ,         .

:      ?    .      .          ,       .  ,    ,     ,     ,       .

       :    .                    ,     .           ,     ,      .

    

  ,     .     :   .     ,         .

          ,        ,     ,   .  ,   ,   ,    .

        ,         .        ,   .

           ,    .     ,   .       (, , ),       .

,  ,     ,    ,       .

    

        :    ,     .       ,      ,      .

   .        -  .        ,   (       2026 )   -    .     57  , -     .         (       ).             30%,         .

       .     ()    ,     ,   .      ,    ,      .      .

     .    ,    , , . ,   ,   .   ,      .

    .   ,    .                  .                .

              ,      .      .

    

          ,          .

             . ,   ,      .

       .   ,         .

        . ,    ,   .

         ? . ,    ,     .

 ,        ,     ?,           .

       .   ,      ,      .    ,           ,         .

      ,      .  ,      ,     ,       ( 20).            ,           .






 4.  :     ,     


   

        .  ,        ,    .     ,  .    ,   ,   ,       .

  :       

 ,           ,    .

            ,        .         .  19201930?     , ,       .        ,  ,  .        .

     .  1950?          ,            ,     .       .       ,    :       .   , , .

      :     ,    ,       .     , , .          .

 1990?,      ,     , ,    .        ,   ,     .    :       ,       .    ,      ,  ?    .

       ,  .  80%           :   ,  ,  ,   .        ,       

     ,      .   ,     .  ,  ,           .  .       ,   ,             .

   ,   .    ,    ,  ,    .   :           .   ,        .          .      ,   ,  .

      ,     starter home   ,      ,   57       .        ,   ,    ? .          .

    :       ,    ,  .   ,  ,   .     ,       ,     .      :   ,   ,      .

[]  :        

    (       )    .    .  ,       . ,   , ,   ,    .

    ?

   .       ,       ,      ,       .   ,   .   .       .         .       .    .

[]  ( ).               .        .     ? :   .             ,   .

    :        ,    ,       .

   .         .              .

    .   , ,  ,   20   ,     ,  ,          .    ,         .        ,   ,  1520%.

 ,   .   ,    .   :      ,     ,     .

    .      ,  ,  ,     .         .    (  ,   ),  ,  .      .

  .          . ,       ,    .        ,     ,  :     ,   ,    ,    ?      .  :       ,               .

[]      

         (,   ,  ).          .      .

    ?  ,  ,  ,  .      .              .  ,   , .

  .        .      , ,         ,  ,         .

  ,      :      57 ?    ?    ?   ?        ,       .

[] :     

          ,      .   ,    (   ).  ,      ?     ,       .

   ?

         .   ,      .          .       ,     .           .     .

[]  (  ).      .       .        ,      .    .     .

  . ,           ,  .            .      .    :    .   .

            (   ).    (, , ).   :   ?  ?   ? ,      .           .

[]  :    

         ,      .      ,        .

:      .       ,    .      ,      .      ( ,  )   .   ,    ,     , ,     .

[]  ( ).          21 . :      .     .       .    .  :       .

        ?           .    ,         .      ,      ,     .

.          .       .      .    .        .   ,   ,      :    ,   ,    .




  .


   .

   ,     (https://www.litres.ru/pages/biblio_book/?art=74222287)  .

      Visa, MasterCard, Maestro,    ,   ,     ,  PayPal, WebMoney, ., QIWI ,       .


