25 безопасных работ по уходу за квартирой: без разборки и доступа к скрытым системам

Как устроена эта книга

Эта книга адресована человеку без ремонтного опыта, который хочет поддерживать квартиру в порядке, не превращая бытовой уход в самовольный ремонт. Здесь собраны только действия с чёткой и видимой границей: работа ограничена доступной поверхностью, штатной съёмной деталью или расходником, который производитель разрешает пользователю обслуживать самостоятельно. Никакая процедура не требует вскрывать корпус, добираться до проводки, отсоединять трубы, снимать запорную арматуру, вмешиваться в газовое оборудование, разбирать общедомовые элементы или работать на высоте.

Книга учит вовремя отличать безопасный уход от работы, которую нельзя продолжать. Чинить всё самостоятельно не требуется. Иногда успешный результат — заметить тревожный признак, ничего не усугубить, зафиксировать наблюдения и передать задачу подходящему специалисту, даже если предмет не заработал.

Каждая из двадцати пяти работ оформлена как полный протокол. В нём есть цель, условия допустимости, подготовка, последовательность действий, запреты, признаки остановки, проверка результата, уборка и запись в журнал. Если инструкция конкретного изделия строже этой книги, действует инструкция изделия. Если правила аренды, управляющей организации или договора обслуживания запрещают действие, руководствуйтесь этим документом.

Что считается безопасной работой

В этой книге безопасной считается работа, которая одновременно отвечает всем условиям:

объект полностью виден и доступен без стремянки, табурета, подоконника и другого неустойчивого возвышения;

не требуется откручивать корпус прибора, снимать стационарные панели, вскрывать розетки, выключатели, распределительные коробки, трубы, сифоны, краны, радиаторную арматуру или вентиляционные каналы;

электрический прибор можно обесточить штатным способом и работать только после отключения вилки от розетки, если это допускает инструкция;

снимается только та деталь, которую производитель называет пользовательской, обслуживаемой, фильтром, контейнером, кассетой, лотком или расходником;

достаточно обычного усилия рук: без рывков, ударов, нагрева, растворителей, кислотных смесей неизвестного состава и самодельных реагентов;

результат можно проверить наблюдением: деталь чистая, сухая, ровно установлена, крепёж перестал люфтить, устройство прошло обычный запуск без запаха, шума, течи и сообщения об ошибке;

при сомнении работу можно остановить, вернуть объект в безопасное состояние и обратиться к владельцу жилья, управляющей организации, сервису производителя или квалифицированному специалисту.

Что в книгу сознательно не входит

Не выполняйте по этой книге работы, связанные со следующими зонами и рисками:

напряжение, токоведущие части, ремонт вилок, кабелей, розеток, выключателей, светильников и внутренностей электроприборов;

газовые приборы, соединения, шланги, запорные краны, дымоходы и любые действия при запахе газа или подозрении на неполное горение;

отсоединение водяных шлангов, труб, сифонов, вентилей, смесителей, радиаторов, стояков и элементов под давлением;

скрытая проводка, скрытые трубы, короба, шахты, встроенные коммуникации и общедомовые системы;

стены, перекрытия, несущие элементы, фасад, балконные ограждения и крепление тяжёлых предметов;

лестницы, стремянки, работа с высоты, наружная сторона окон и любые действия с риском падения;

сильная плесень, неизвестные порошки и налёты, ртуть, асбестосодержащие материалы, едкие средства, смешивание химикатов;

аварийные ситуации: дым, огонь, искрение, активная течь, затопление, резкий химический запах, нагрев проводов, деформация конструкции.

При таких признаках прекратите действие, удалите людей и животных из опасной зоны, не прикасайтесь к подозрительному оборудованию и следуйте официальным инструкциям дома, управляющей организации, производителя или местных аварийных служб. Номера служб и порядок действий зависят от страны и здания; не полагайтесь на случайно найденные советы.