Вид на море, nota simple и другие радости

Вид на море не является юридическим фактом. Его нельзя зарегистрировать, заложить или оставить наследникам. Все остальное можно, и эта книга про все остальное. Практическое руководство для тех, кто покупает недвижимость в Испании, имея деньги, но не имея юридического образования. Как выбрать регион и объект, прочитать nota simple, не потерять задаток, пройти проверку, ипотеку и нотариуса. Сколько стоит покупка сверх цены, какие налоги ждут владельца, можно ли сдавать квартиру после реформ 2025-2026 годов, что стало с туристическими лицензиями и золотой визой, как оставить жилье наследникам. Внутри: законы в пересказе, расчеты расходов для Барселоны, Коста-Бланки и Коста-дель-Соль, ставки налогов по всем регионам, чек-листы для каждого этапа сделки и словарь на 125 терминов. Нормативное состояние: ноябрь 2026 года.