Искусство покупать и продавать жильё. Cоветы психолога

Откуда берутся привидения

Квартиры, приобретенные как бы случайно, а именно в силу возникших жизненных обстоятельств, как то: размен жилплощади после развода, выделение отдельного жилья повзрослевшему ребенку и тому подобное, как правило, имели раньше хозяев. Биоэнергетические поля этих хозяев, часто покинувших свое жилье не от хорошей жизни, иной раз продолжают как бы существовать в ранее принадлежавших им стенах. Несмотря на то, что физические тела таких людей «съехали с жилплощади», их астральные тела по-прежнему чувствуют себя полновластными хозяевами в своих бывших квартирах, особенно если новые владельцы не затевали в них ремонт с серьезной перепланировкой помещения. Ужившись с новыми владельцами, астральные тела предыдущих собственников жилья порой активно препятствуют осуществлению планов, связанных с продажей, обменом и другими манипуляциями с недвижимостью, которая повлечет за собой смену собственника, а также возможную перепланировку. Вот тут-то и начинается настоящая чертовщина!

Потенциальный покупатель, оказавшись внутри такой квартиры, образно говоря, начинает дурить. То ему не нравится вид из окна во двор, то не устраивают соседи сверху, то слишком громко работает дверь лифта, то вокруг слишком тихо и чувствуешь себя как на кладбище. Короче, много различных причуд возникают в голове людей, присматривающих это помещение для постоянного проживания в нем или для его расселения.

Часто владельцы таких квартир догадываются, что «дело нечисто», и приглашают священника с целью освятить жилье. В некоторых случаях это помогает, в других – нет. Дело в том, что не всякий священник обладает способностью к экзорцизму – изгнанию чужеродной сущности – беса. А в данном случае мы имеем дело именно с наличием чужеродной сущности, правда, она обитает не в человеке, как бес, а в жилье. Но для освобождения от этой сущности одной молитвой и водосвятием не обойтись. Священнослужителей, обладающих даром экзорцизма, на всех нуждающихся не хватает. Это редкий дар. Поэтому я рекомендую «обработать» жилье так, как это делали в стародавние времена, а уже затем приглашать священника.

Известно, что такое дерево, как осина, обладает способностью вытягивать из тела человека аномальные поля. Приведу описание метода целительства, широко распространенного в старину. Для лечения некоторых болезней простудно-вирусного характера больного сажали, извините за пикантную подробность, голым задом на пень свежеспиленной осины и заставляли часами на нем сидеть. В результате такого нехитрого действа болезнь проходила.

С квартирой, в которой присутствует астральная сущность ее бывших хозяев, следует поступить приблизительно таким же способом: свежий осиновый чурбан надо расколоть на небольшие поленца и эти поленца поставить по углам жилья – по одному поленцу в каждый угол. Поленца оставить стоять две недели. По истечении этого срока вынести из дома и желательно сжечь. На место стоявших поленец в каждый yгол жилища поставить по зажженной свече и дать ей сгореть до основания, внимательно следя за тем, чтобы не произвести в доме пожара. После того как все вышеуказанные действия совершены, можно приглашать священника для освящения квартиры. И уже после визита духовного лица можно предпринять попытку продать или обменять жилье.

Ко всему вышесказанному надо добавить, что мотивировкой продажи жилья, доставшегося в силу жизненных обстоятельств, должно служить желание улучшить существующие жилищные условия. Деньги придут к продавцу такой недвижимости по эгрегору жилья.

Андрей развелся с женой, разъехался и в результате размена жилплощади получил комнату в коммуналке. В этой комнате до него жил алкоголик. Однажды, будучи пьяным, он забыл погасить окурок, загорелось одеяло, и человек задохнулся во сне. Даже после кратковременного пребывания в этом помещении у посетителя оставалось тяжелое впечатление, какие возникают после общения с глубоко несчастным человеком. Нельзя сказать, чтобы новый владелец комнаты проводил здесь заметную часть своей жизни. Будучи привлекательным молодым мужчиной, Андрей вскоре после развода нашел женщину, чьи жилищные условия его более чем устраивали. Собственная комната в коммуналке стояла закрытой. Андрей захотел начать свой бизнес – грузовые перевозки. Для этого следовало приобрести хотя бы один грузовик. Денег от продажи доставшейся ему после развода комнаты вполне бы хватило для этих целей, и мужчина начал кампанию по продаже жилья. Он нанял частного маклера. Но последний сколько бы ни предпринимал усилий продать комнату, не мог справиться с этой задачей. Покупатели, которые сначала прельщались и расположением жилья, и его ценой, однажды посетив комнату, больше не хотели возвращаться к разговору о ее приобретении. Каждого что-нибудь да не устраивало. Одним не нравился запах в квартире, других раздражал зычный голос соседа, третьих не устраивало то, что этажом выше жила собака, которая изредка, но лаяла. Маклер сказал Андрею, что с квартирой творится какая-то чертовщина и посоветовал пригласить священника, чтобы тот очистил квартиру от нечисти, пообещал, что после освящения жилья его будет легче продать. Андрей выполнил это условие, но приглашение священнослужителя результата не дало. Покупатели по-прежнему отказывались от покупки жилья. Андрею попалась в руки одна из моих книг, и он решил зайти посоветоваться.

Услышав про осиновые поленца, которые необходимо установить во всех углах комнаты, мужчина воскликнул: «Да, я слышал в деревне от бабушки, что именно осиновый кол втыкают в могилу так называемых „ходячих покойников“ – тем, чьи души не успокоились и шастают по ночам». – «Я рад, что вам эта практика знакома, – ответил я и добавил: – Прежде чем повторно приступить к продаже жилья после очищения его от астральной сущности бывшего владельца, я бы еще посоветовал серьезно подумать над тем, как именно следует распорядиться деньгами, которые окажутся в ваших руках после того, как акт купли-продажи будет совершен». Я размышлял: «Поскольку данная комната досталась Андрею по эгрегору жилья – должен же он был где-то жить после развода с женой и раздела квартиры, – то и деньги, полученные от продажи комнаты, тоже должны быть направлены на жилье, а не на построение бизнеса».

Я предупредил владельца комнаты, что продажа послед-ней заметно упростится в том случае, если за счет вырученных денег он захочет, например, совершить доплату и поменять квартиру его новой жены на более просторную. Что же касается начала его собственного бизнеса – грузовых перевозок, то в этом случае бизнес лучше начать, взяв грузовик в аренду, а не покупая собственный.

Поскольку вышеупомянутая комната висела у Андрея, что называется, «мертвым грузом» – сам не жил в ней и не сдавал жильцам, то мужчина был рад избавиться любым способом от этого жилья. Мой совет он воспринял охотно, посоветовался с женой, та поддержала новый проект, и супруги приступили одновременно и к очистке квартиры от энергосущности бывшего жильца, и к построению планов на покупку нового жилья. Как только новое жилье было найдено, приглашенный частный маклер немедленно продал комнату.

Популярная московская шаманка Алина Слободова рассказывала мне прелюбопытнейший эпизод, также связанный с торговлей недвижимостью. Приведу ее рассказ, во многом мистический, но как нельзя более подходящий для продолжения разговора, начатого мной в этой главе. «Один человек быстро расселил коммунальную квартиру в центре Москвы, сделал ремонт, надеясь выгодно ее продать. Не-ожиданно дело застопорилось. Потенциальные покупатели почему-то просто не доезжали до этой квартиры. Позвонят, назначат встречу и не приезжают. Один раз, второй, третий… пятый. Еще накануне продажи рабочие, делавшие ремонт, обратили внимание на то, что двери в квартире открывались как бы сами собой и сами собой закрывались. В этом не было бы ничего удивительного – сквозняки в домах со сложной планировкой создают самые причудливые потоки воздуха, если бы не одна закономерность: дверь открывалась, а затем закрывалась всегда через определенный интервал времени, необходимый человеку, чтобы войти в комнату или кухню из соседнего помещения, а затем закрыть за собой дверь. «Такое ощущение, что в квартире все время кто-то ходит», – рассказывали рабочие.

Я вызвалась помочь торговцу недвижимостью продать квартиру, – продолжает свой рассказ Алина, – для этого я решила использовать шаманские методики. Войдя в состояние измененного сознания посредством ритуальных танцев и ударов в бубен, я устремилась в Верхний мир. В этом мире у каждого шамана есть дух-покровитель, помогающий ориентироваться в малознакомом пространстве. Дух-покровитель представил меня Магистру Недвижимости. Я спросила Магистра, почему покупатели не доезжают до продающейся через фирму квартиры? Магистр ответил: «А разве ты не видишь, что квартира занята?» Я вдруг как бы воспарила над домом, в котором находилась интересующая меня квартира, а затем, проникнув внутрь, отчетливо увидела длинный коридор с дверями, по которому шла сгорбленная старушка с клюкой. Магистр стал объяснять, что эта старушка – дочь известного московского врача, которому раньше принадлежала вся квартира. Затем пришли большевики и оставили семье врача лишь одну комнату, подселив в остальные жильцов. Врач умер, умерла и его дочь. Но у последней осталась обида на плохие бытовые условия. «Поэтому, когда усилиями твоего знакомого бывшая коммунальная квартира освободилась от жильцов, душа дочери вернулась в нее, чтобы пожить в свое удовольствие», – так закончил свой рассказ Магистр Недвижимости. «А почему покупатели не доезжают до квартиры?» – поинтересовалась я. «Вся штука в том, – ответил Магистр, – что у всякого покупателя (как, конечно же, и у всякого человека) существует Дух-хранитель. В момент, когда покупатель только присматривает себе квартиру для жилья, первым делом туда устремляется Дух-хранитель и, увидев, что в квартире кто-то есть, решает, что ему, духу, там будет тесно. Тогда Дух-хранитель возвращается обратно и „отводит“ человека от этой квартиры. Для этого дух как бы убеждает покупателя, что ему незачем туда ехать и что именно эта квартира скорее всего ему не подойдет. Человек, уже отправившийся смотреть помещение, повинуясь спонтанно возникшему чувству, находит тысячу аргументов, чтобы не ехать, и сворачивает с половины пути».

Чтобы освободить жилье от души старушки, последнюю следовало переместить в то место Верхнего мира, в котором ей будет заведомо лучше, чем в собственной квартире на грешной Земле. С этой целью шаман танцует, бьет в бубен, а также вызывает на помощь духов, живущих на границе Верхнего и Среднего мира (к последнему, согласно шаманскому учению, относится и поверхность Земли). Так поступила и я. Пользуясь тем, что душа обитательницы квартиры была увлечена моими танцами, «пограничные» духи постепенно вытеснили ее из квартиры в заоблачные дали, где она вскоре убедилась в том, что там и впрямь лучше, чем на Земле, где так несправедливо обошлись с ней и ее отцом.

После применения вышеописанной шаманской методики мой друг-риелтор и впрямь легко и выгодно продал квартиру», – закончила свой рассказ Алина Слободова.

Сделаем же вывод из всего прочитанного. Когда речь идет о манипуляциях с недвижимостью, доставшейся от «неуспокоенного» владельца, лучше всего сначала прибегнуть к практикам очищения жилья от «сущностных обитателей», а уже затем выставлять его на продажу или пытаться разменять. Устремления, связанные с операциями с жильем, должны быть направлены на улучшение своих жилищных условий.

Дом твоей мечты

Анастасия Павловна была детдомовкой. Пока училась в Высшей школе милиции, жила в общежитии с тремя соседками по комнате. Собственное жилье было ее мечтой. Пока работала в Министерстве внутренних дел, жила на служебной квартире, в которой никогда не чувствовала себя хозяйкой – не хотелось делать ремонт, устраиваться поуютнее – все равно жилье временное. Когда женщина уволилась из органов, с жильем пришлось расстаться. Чтобы снимать квартиру, требовались мало-мальски приличные заработки. Пришлось заняться коммерцией. Коммерция пошла неожиданно хорошо. Стали появляться деньги, и вот тут-то бывшая детдомовка вспомнила о своей мечте – собственном доме. Я забыл сказать, что действие разворачивалось в Астрахани. Город поднимался после кризиса 90-х годов, расширялось жилищное строительство. Вот коммерсантка и облюбовала себе квартиру в строящемся доме с улучшенной планировкой и стала работать не покладая рук ради покупки квартиры.

Астрахань – такое место, где деньги можно было заработать всегда – была бы смекалка да деловая активность. Анастасия Павловна обладала этими качествами в полной мере. Поэтому очень скоро в ее руках уже находились ключи от заветной квартиры.

Женщина обставила приобретенное жилье с присущим ей вкусом, дорожила каждой приобретенной в дом вещью, так как последнее было элементом ее давней мечты о собственном гнездышке. И зажила.

Но что такое «зажила» для человека, занимающегося коммерческой деятельностью? Это значит, снова принялась за дело. А дело всегда сопряжено с вновь заработанными деньгами. В свою очередь эти деньги требуют быть вложенными в расширение бизнеса. Астрахань стала маловата для коммерсантки. Ее интересы начали простираться на Москву. Частое пребывание в столице снова поставило на повестку дня вопрос о жилье. Жизнь в гостиницах и съемных квартирах не могла продолжаться вечно. Вот Анастасия Павловна и задумала продать свое астраханское «гнездышко», в котором уже почти не жила, чтобы, добавив средств, купить, по ее выражению, «хоть какую-то квартиру в Москве», купить для того, чтобы можно было нормально работать. Если решение принято – обратной дороги нет, вот женщина и выставила квартиру на продажу. Удивлению ее не было предела, когда это обустроенное жилье, расположенное в престижном районе города, никто не желал покупать. Люди просто не звонили по рекламным объявлениям. Родственница коммерсантки, которой было поручено продажа жилья, заверила Анастасию Павловну, что после публикации объявлений в прессе телефон молчал, как отключенный. Женщина не поверила родственнице и решила заняться продажей сама. Но, приехав в Астрахань, она убедилась, что все обстоит именно так, как ей и описывали: объявления в газете размещены, а телефон безмолвствует.

Раньше я уже встречался с этой женщиной – консультировал по вопросам бизнеса – теперь она попросила о встрече по вопросу продажи астраханской квартиры. Выслушав посетительницу, я заметил, что коли в Астрахани жилье некогда было приобретено по эгрегору мечты, то и деньги от его продажи могут быть получены в том случае, если их предполагается вложить в мечту, а не в необходимость иметь «лишь бы какое жилье» по месту своей работы.

«Свою мечту я однажды уже воплотила, – возразила бывшая детдомовка. – Мечтала иметь собственное обустроенное жилье и заработала на него. Трудно заставить себя мечтать об одном и том же два раза подряд». – «Трудно или нет, а сделать это надо, – парировал я. – Иначе не продать старое жилье в Астрахани и не купить новое в Москве, столь необходимое вам сегодня». – «Научите меня, как это сделать», – попросила женщина.

«Если вы хотите продать жилье, приобретенное ранее по эгрегору мечты, то в первую очередь следует мысленно переместить свое тело в будущую квартиру (дом, коттедж, дачу), на приобретение которой будут пущены деньги, полученные от продажи существующей недвижимости. Надо мысленно пережить все те удовольствия, которые тело сможет испытать». – «Для меня главным удовольствием будет близость нового жилья к месту моей работы, – перебила меня Анастасия Павловна. – Уж очень мне неудобно с окраины Москвы, где снимаю квартиру, ездить в центр, где расположен офис, – автомобильные пробки просто изнуряют меня». – «Прекрасно! – подхватил я ее идею. – Вот и представьте, как вашему телу будет комфортно просто перейти дорогу и оказаться на работе вместо многочасового стояния в автомобильных заторах. Это и будет одна, но очень значительная составная часть мечты о новом жилье. Думаю, что найдутся и другие составляющие». – «Конечно найдутся, – активно включилась в разговор женщина. – Хочу, чтобы рядом с домом был хороший магазин, чтобы не заезжать после работы за продуктами в другой микрорайон, как я это делала в Астрахани». – «Вот и прекрасно! – подбодрил я ее. – Это тоже очень важный фрагмент мечты». – «И еще я хочу, – перебила меня Анастасия Павловна, – чтобы школа находилась недалеко и я не беспокоилась, что моему ребенку может что-то угрожать по дороге в школу и обратно в таком большом незнакомом городе, как Москва. Тогда мне будет совсем спокойно, и я смогу с головой уйти в работу. Вот это на сегодняшний день и есть моя мечта». – «Этого достаточно для того, чтобы начать продуктивную подготовительную работу с целью продажи существующего жилья и приобретения нового. Перед сном мысленно погружайте свое тело на 10—15 минут в новые жилищные условия, которые обладают теми возможностями, которые вы сейчас описали. Уверяю – это даст результат. Второй прием, который следует применять, когда стремишься продать жилье, однажды приобретенное по эгрегору мечты, – это созерцание панорамы. Приблизительно 30 минут следует любоваться каким-то открывающимся перед тобой видом, например, открывающимся со смотровой площадки на Воробьевых горах в Москве. Регулярное созерцание панорамы позитивно влияет на процесс смены жилья, если последнее является предметом мечты человека».