Земельный кодекс. Самодержавие. Реставрация

ГЛАВА 4. СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ

Статья 1. Частная собственность.

1. Между понятием собственность и понятием имущество стоит знак равенства.

2. Право собственности неприкосновенно.

3. Никто не может быть принужден отказаться от своей собственности (имущества), кроме тех случаев, когда того требует общественная необходимость.

4. Изъятие собственности (имущества), по причине общественной необходимости допускается только в порядке, установленном законом, при условии полной компенсации собственникам по среднерыночным ценам в мирное время.

5. Любой вопрос, касающийся законности экспроприации и размера компенсации собственникам, может быть оспорен в суде в мирное время.

6. Слушание дел по вопросу размера компенсации собственникам может быть передано в соответствии с законом судебным органам, созданным специально для этой цели.

7. Наказание конфискацией имущества (собственности) не может быть установлено, если невозможно доказать в суде, факт незаконности приобретения собственности (имущества).

8. Вопрос об изъятии имущества (собственности) в военное время, регулируется Императором путем издания имперского закона.

9. Права собственности охраняются Конституцией и законом.

10. Никто не может быть лишен своей собственности (имущества), иначе, как по решению суда.

11. В мирное время, принудительное отчуждение собственности (имущества) для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

12. Безвозмездная конфискация собственности в мирное время, применяется лишь по отношению к преступникам.

Статья 2. Собственность на землю

подданных (граждан) и юридических лиц.

1. Собственностью подданных (граждан) и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным Конституцией Российской Империи, Указами Императора, настоящим Кодексом и законодательством Российской Империи.

2. Подданные (граждане) и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

3. Земельные участки, находящиеся в государственной или губернской или земской собственности, могут быть предоставлены в собственность подданных (граждан) и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Конституцией Российской Империи, Указами Императора, настоящим Кодексом и законодательством Российской Империи не могут находиться в частной собственности.

4. Иностранные подданные (граждане), лица без гражданства могут временно арендовать землю в Российской Империи только при наличии Взаимного Межгосударственного Договора Российской Империи с государством, к которому принадлежат иностранные подданные (граждане) желающие временно арендовать землю в Российской Империи.

5. Иностранные юридические лица, могут временно арендовать землю в Российской Империи только при наличии Взаимного Межгосударственного Договора Российской Империи с государством, в котором располагается штаб-квартира (либо иной по названию главный руководящий орган) юридического лица, желающего временно арендовать землю в Российской Империи.

Статья 3. Государственная собственность на землю.

1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

2. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Империи, собственность губерний Российской Империи и земскую собственность, осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Империи, Указами Императора, настоящим.

Статья 4. Собственность Российской Империи на землю.

1. В имперской собственности находятся земельные участки:

а) которые признаны таковыми в соответствии с Конституцией Российской Империи, Указами Императора, настоящим Кодексом и законодательством Российской Империи;

б) право собственности Российской Империи которое возникло при разграничении государственной собственности на землю;

в) которые приобретены Российской Империей по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Статья 5. Губернская собственность на землю.

1. В собственности губерний находятся земельные участки которые признаны таковыми

а) Конституцией Российской Империи, Указами Императора, настоящим Кодексом;

б) право собственности губерний которое возникло при разграничении государственной собственности на землю;

в) которые приобретены губерниями по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

2. В городах имперского значения Москве, Санкт-Петербурге, Челябинске, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью соответственно города имперского значения Москвы, Санкт-Петербурга, Челябинска, если законами указанных городов имперского значения не установлено, что такой земельный участок является земской собственностью.

Статья 6. Земская собственность на землю.

1. В земской собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми

а) Конституцией Российской Империи, Указами Императора, настоящим Кодексом и законодательством Российской Империи;

б) право земской собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

в) которое приобретено по основаниям, установленным гражданским законодательством.

2. Если иное не предусмотрено Конституцией Российской Империи, Указами Императора, настоящим Кодексом, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

3. В собственность земств, для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ земств, с обязательным включением их в границы земств.

Статья 7. Собственность на торговые места.

1. Каждый подданный (гражданин) получает на рынке бесплатное наследуемое торговое место.

2. Создается Единый Государственный Реестр Наследуемых Торговых Мест Подданных (граждан) (ЕГР_НТМПг).

3. Каждое торговое место получает уникальный серийный номер.

4. Межевание и кадастровые работы за государственный счет.

5. За такое торговое место с гражданина-собственника не взымается какая-либо плата в чью-либо пользу.

6. Передача собственности по наследству никакими налогами, сборами и пошлинами не облагается.

Статья 8. Формы землевладения.

1. Конституция провозглашает и признает частное, коллективное и государственное землевладение.

2. Земля, занятая под государственные предприятия, должна находиться в государственной собственности.

3. Леса, парки, озера, реки, моря, археологические раскопки, шоссейные и железные дороги, остаются в государственной собственности.

4. Пограничные земли остаются в государственной собственности.

5. Глубину приграничной полосы определяет Император по согласованию с пограничниками и военными.

Статья 9. Регулирование кладоискательства.

1. Владелец земли, есть владелец кладов, в ней зарытых.

2. Любой обнаруженный клад, подлежит немедленной и обязательной археологической экспертизе.

3. Если клад имеет значение для науки, подданный получает полную стоимость клада.

4. Стоимость клада, устанавливает экспертная комиссия по кладам, науке и культуре.

5. В составе комиссии обязательно присутствует либо Император, либо лицо, назначенное Императором.

6. Стоимость клада, выплачивается из средств стабилизационного фонда Империи.

Статья 10. Пакет документов, выдаваемый

подданному (гражданину) на участок земли.

1. Карта границ каждого участка.

2. Акт межевания.

3. Справка, подтверждающая наличие (либо отсутствие) коммуникаций под выделяемым участком земли.

4. Серия и номер участка, в Едином Государственном Реестре Земельных Участков.

5. Справка, указывающая назначение выделенного участка земли.

6. Статусная справка: указывает статус данного участка земли:

а) арендованный (указывается дата начала и конца аренды, размер ежемесячной арендной платы),

б) переданный в собственность (указывается дата передачи участка в собственность).

в) наличие или отсутствие сервиетута.

7. Подданный (гражданин) имеет право выбрать между участком свободным от сервиетута и участком обремененным сервиетутом.

8. На каждого подданного (гражданина), государством выделяется гектар пахотной земли одним участком, в вечную потомственную собственностьего и его потомков.

9. За эту земельную собственность, никаких налогов и арендных платежей пошлин или сборов не платится.

10. Каждый подданный (гражданин) имеет право построить себе двухвенечную избу (двухэтажный коттедж).

11. За эту жилую собственность, никаких налогов и арендных платежей пошлин или сборов не платится, пока не выходят за следующие размеры: 256 на 256 метров, два этажа, высота от пола до потолка не более 5 метров.

Статья 11. Гарантии получателям участков земли.

1. Участок земли, выданный предыдущим мэром, губернатором, Императором, не может быть отобран при последующем мэре, губернаторе или Императоре.

2. В мирное время, постройки постройка плотин, заводов, фабрик, дорог, новых городов и так далее, не могут может осуществляться за счет сноса или затопления деревень, поселков, дач, частных домов, коттеджей, гаражей, огородов, садоводческих и огородных товариществ и обществ и так далее.

Статья 12. Уровни земельных сельскохозяйственных карт.

1. Карта государства, на ней указаны губернии России, границы между губерниями и внешние границы.

2. Карта губернии, на ней указаны города, поселки городского типа, районы губернии и национальные земли-автономии и границы между ними.

3. Карта района, на ней указаны сельские округа района и границы между ними.

4. Карта сельского округа, на ней указаны поселки городского типа с их землями, деревни с их землями и границы между ними.

5. Карта деревни, на них указаны участки земель, принадлежащих подданным и границы между ними.

6. На картах поселков городского типа или городов, указаны земли сельсхозназначения в черте поселка городского типа или города.

7. На этих картах должны быть указаны участки принадлежащие подданным (гражданам) и границы между ними.

Статья 13. Защита прав дачников и садоводов.

1. Садоводы и огородники – полноправные подданные (граждане) во взаимоотношениях с энергетиками и организациями, обслуживающими организации садоводов и дачников.

2. Высоковольтные линии и трансформаторы, стоящие на территории садоводческих и дачных товариществ, немедленно передаются на баланс энергетиков.

3. Право на участок земли (дачу, сад или огород), принадлежит дачнику, огороднику, садоводу, но не садоводческому или дачному объединению.

4. Возвращаются все льготы по налогообложению пенсионерам и инвалидам.

5. Органы местного самоуправления, лишены права, отнимать налоговые льготы у пенсионеров и инвалидов.

6. Минимальный участок под дачу или огород – 40 на 40 метров.

Статья 14. Выборы руководства дачными товариществами.

1. Дачники выбирают руководителя дачным товариществом из своей среды самих себя.

2. Кворум – 78% дачников.

3. Побеждает тот кандидат, который получит 2/3 голосов.

4. Полномочия руководителя дачного товарищества – бессрочные.

5. Как только перестал устраивать своих избирателей, перевыборы.

Статья 15. Условия сбора денег

с дачников руководством дачного товарищества.

1. Чтоб собрать деньги с дачников, руководство дачного товарищества обязано провести собрание дачников и провести голосование.

2. Кворум – 78% дачников.

3. Из них 2/3 должны проголосовать за.

4. Составляется протокол собрания и раздается всем дачникам товарищества по одному экземпляру, который является доказательством для суда.

5. В нем указываются пофамильно участники дачного товарищества, присутствовавшие на собрании, кто как голосовал, число, месяц, год, место собрания (только резиденция дачного товарищества).

6. Собрания дачников проводятся только один раз в каждом месяце, первого числа.

7. Альтернативные собрания дачников запрещены.

8. Средства собираются на решение одной задачи с указанием даты (число, месяц, год) когда задача будет решена.

Статья 16. Запреты властям.

1. Запрещено строить торговые комплексы и гипермаркеты на месте оптовых рынков и мини-рынков.

2. Запрещено застраивать под жилые дома или многоэтажки, садово-огородные товарищества.

Статья 17. Собственность на пахотную землю.

1. Пахотные земли следует давать семьям которые согласятся жить на земле, из расчета один гектар на одного члена семьи.

2. Чтоб получить участок пахотной земли от государства, надо выбрать формулу землевладения.

3. Сторонники одинаковой формулы землевладения получают места рядом, отдельно от сторонников другой формулы землевладения.

4. Если подданный (гражданин) решит стать сторонником иной формулы землевладения, он должен отказаться от своего участка земли и получить новый там, где есть сторонники его формулы землевладения.

5. Соответственно губернии должны иметь такое количество гектар пахотной земли, которого достаточно для каждого жителя губернии.

6. Из этого следует передел границ нынешних губерний и уменьшение количества губерний.

7. Межевание и кадастровые работы – за счет государства.

8. Земля не отнимается за преступление и долги.

9. Создается Единый Государственный Реестр Участков Пахотной Земли (ЕГР_УПЗ).

10. Каждый участок земли в нем получает уникальный серийный номер.

11. Собственник участка пахотной земли не платит никаких налогов за имущество, за собственность, за землю.

12. Если пахотная земля не обрабатывается больше 2 лет подряд, что ведет к распространению вредителей и сорняков на смежные участки, государство в лице территориальной власти населенного пункта изымает ее по приговору суда и делит поровну между владельцами смежных обрабатываемых участков, если они изъявят желание.

13. Если владельцы участков смежных с заброшенным не принимают дар государства, государство забирает участок в государственный земельный фонд, из коего этот участок будет передан любому желающему.

14. Подданный (гражданин) имеет право ставить сплошной непрозрачный забор из твердых материалов высотой не более 4 метров, если поселится на отшибе.

15. Подданный (гражданин), имеющий дом в деревне или дачу или огород, имеет право вырыть колодец любой глубины и использовать его воду для любых нужд кроме торговли.

Статья 18. Застройка, паркинг, гараж.

1. Застройщик строящий жилой дом, обязан строить подземный охраняемый утепленный паркинг.

2. Пусть застройщик зарабатывает на этом паркинге.

3. Там где места достаточно чтоб обойтись без паркинга, шоферам остаются их гаражи.

4. Каждое участок выделенный под гараж, имеет вечное назначение.

5. Создается Единый Государственный Реестр Наследуемых Гаражных Участков, ЕГР_НГУ.

6. Каждый участок земли навечно выделенный под гараж, имеет уникальный серийный номер.

Статья 19. Распределение земель под застройку.

1. Все продаваемые под застройку земли в губернских городах делятся на 3 равных компактных части:

а) земли принадлежащие уроженцам города

б) земли принадлежащие уроженцам губернии

в) земли принадлежащие уроженцам других губерний и городов России.

Статья 20. Цензива. Регулирование доступа населения к пляжам.

1. Не менее 60% берега любого природного водоема подряд, имеют статус бесплатного общественного пляжа.

2. К территории общественного пляжа, должен быть обеспечен свободный доступ, что исключает огораживание, установку заборов и так далее.

3. Если незаконное огораживание или установка забора, все – таки произведены, подданные (граждане) имеют право, самостоятельно, не уведомляя власти, лицо или лиц, установивших незаконное заграждение, установленное незаконное заграждение уничтожить путем сноса, автомобильного тарана или поджога.

Статья 21. Непрямая Реституция и ее условия.

1. Отнятая большевиками у предков Западнее Урала недвижимость, возвращается потомкам Восточнее Урала.

2. За отнятую недвижимость – возвращаются участки земель такой же площади.

3. Потомки тех, у кого большевики отняли деньги а не земли и здания, могут получить компенсацию в рублях по паритету покупательной способности.

4. Выплаты могут растянуться на длительный срок, согласно бюджетным возможностям.

5. Конвертация рублей в иные валюты запрещена.

6. Альтернативой выплатам может стать выдача разрешения на предпринимательскую деятельность внутри Российской Империи без налогов в течении такого количества лет, которое прошло от 7. 11. 1917 по момент опубликования данной Конституции в качестве действующей.

7. Претендент на получение реституции, обязан предъявить проверяемые документы подтверждающие

а) родство с ограбленным большевиками предком

б) документы подтверждающие наличие собственности у его ограбленного предка по состоянию на 7. 11. 1917.

8. Для участия в реституции надо принять подданство (гражданство) России и отказаться от любого иного гражданства.

9. Бывший собственник ограбленный большевиками, признается ограбленным если

а) принадлежал к народу, земли которого входили в состав России в момент ограбления

б) имел подданство Российской Империи

в) все это подтверждается проверяемыми документами.

10. Лицо, претендующее на дворянский статус (дворянство по 1917 г. включительно) заполняет анкету в которой указывает всё выше перечисленное плюс потомком какого именно рода он является.

11. После этого претендент в порядке очереди сдаёт ДНК-тест.

12. Если тест совпадает на 52% с заявленным претендентом родом, родство считается доказанным.

Статья 22. Возвращение земель Казачьим Войскам.

1. Земли Казачьих Войск возвращаются возрождаемым Казачьим Войскам, в той же местности где были и все промыслы там будут казачьи.

2. Если на землях казачьих войск есть участки занятые частными лицами, им предлагается либо участок взамен в ином месте, либо стать повёрстанными казаками.

3. Если на землях казачьих войск есть участки занятые объектами Министерства Обороны, Казачье Войско получает земли равного размера.

4. Если на землях казачьих войск есть участки занятые под прочие государственные учреждения – государству дается время одного года для перевода учреждения в другое здание.

5. Если на землях казачьих войск есть участки занятые под негосударственные юридические лица, им предлагается участок в другом месте либо стать арендатором земли у казачьего войска.

ГЛАВА 5. ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ, ПОЖИЗНЕННОЕ НАСЛЕДУЕМОЕ ВЛАДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ОГРАНИЧЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ (СЕРВИТУТ), АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

Статья 1. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками.

1. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и земским учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия глав государства, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и земствам.

2. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у подданных (граждан) гарантируется.

3. Подданные (граждане) или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе торговать этими земельными участками.

Статья 2. Пожизненное наследуемое владение земельными участками.

1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или земской собственности, приобретенное подданным (гражданином) гарантируется.

2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

3. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Статья 3. Аренда земельных участков.

1. Иностранные подданные (граждане), могут иметь расположенные в пределах территории Российской Империи земельные участки на праве аренды, если у Российской Империи подписан взаимный межгосударственный договор с их государством.

2. По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «Литрес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на Литрес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.