400 бизнесов где я потерял деньги

- -
- 100%
- +
А потом ситуация изменилась кардинально. Банки начали создавать собственные оценочные подразделения или передавать оценку узкому пулу крупных федеральных компаний. Мелким игрокам — таким, как мы — остался рынок частных заказов и приставов. А приставы платят мало и долго — 3 000–5 000 рублей за отчёт, оплата через два-три месяца. Маржа — минимальная. Сроки — жёсткие. Объёмы — непредсказуемые.
Я пытался переориентироваться на частный рынок: оценка квартир для ипотеки, наследства, развода. Но тут — другая проблема: частный клиент торгуется за каждую тысячу, требует «побыстрее», не понимает, что отчёт — это 40 страниц методологии, а не «поставили печать — готово». Конкуренция среди частных оценщиков была жёсткой: многие работали «в чёрную», без СРО, без налогов — и стоили вдвое дешевле.
Через два года фирма еле сводила концы с концами. Оборот — небольшой, маржа — минимальная, головная боль — максимальная. Я закрыл её тихо, без скандалов, без долгов — но и без прибыли.
Почему не сработало.
Первая причина — кадры как узкое горлышко. В оценочном бизнесе единственный производственный ресурс — это человек с сертификатом. Нет оценщика — нет продукта. А хорошие оценщики — дефицит. Я думал, что найму людей и буду управлять. Оказалось, что оценщик — это не исполнитель, а специалист, которого нельзя «заменить» в очередь. Каждый отчёт — авторский. Каждый — со своей методикой, своим подходом, своим стилем. Управлять этим потоком — как пасти кошек.
Вторая причина — зависимость от крупных заказчиков. Банки и приставы — это оптовые клиенты. Они диктуют цену, сроки, формат. Они могут в любой момент сменить подрядчика — и ты ничего не сделаешь. Когда банки передали оценку крупным федеральным компаниям, я оказался за бортом — без рычага влияния.
Третья причина — отсутствие масштабирования. В производстве можно купить второй станок — и производительность удвоится. В оценке нельзя «купить» второго оценщика и удвоить качество. Каждый новый сотрудник — это новые риски, новый контроль, новое обучение. Масштаб растёт линейно, а расходы — экспоненциально.
Четвёртая причина — непонимание структуры рынка. Я вошёл в оценку, когда рынок был на пике — после кризиса 2008 года, когда все банкротились, делят имущество, судятся. Но пик — это не норма. Через год-два рынок нормализовался — и поток заказов резко сократился. Я не заложил сценарий «что будет, когда банки построят собственные системы оценки».
Пятая причина — низкий барьер входа создал перенасыщение. Казалось, что оценка — это маржинальный, интеллектуальный бизнес. Так думали многие. В итоге за два года количество оценочных компаний в Ростове выросло втрое. Конкуренция обрушила цены. Маржа, которая в 2009 году была 30–40%, к 2011-му упала до 10–15%.
Что я вынес.
Я впервые столкнулся с тем, что люди — это не ресурс, а продукт. В оценке, как и в любой интеллектуальной профессии, человек — это и средство производства, и товар одновременно. Нельзя управлять специалистом как станком. Нужно управлять системой, в которой специалист работает: стандарты, шаблоны, контроль качества, обучение. Без системы каждый оценщик — сам по себе, а бизнес — неуправляем.
Я понял, что зависимость от одного-двух крупных клиентов — это стратегическая уязвимость. Если 70% выручки приходит от трёх банков, ты не бизнес — ты подрядчик. И в любой момент тебя могут заменить. Диверсификация — не красивое слово, а условие выживания.
Я осознал, что пик рынка — худшее время для входа. Когда все бегут — уже поздно. Когда все говорят «там деньги» — денег уже нет. Нужно входить либо до пика, либо после — когда конкуренты разорились, а спрос остался. Я вошёл на пике — и попал под волну.
И главное — я понял разницу между «интеллектуальным» и «управляемым» бизнесом. Интеллектуальный — это когда ты продаёшь экспертность. Управляемый — это когда ты продаёшь систему, которая производит экспертность. Без системы экспертность не масштабируется. Без масштабирования — нет бизнеса. Есть фриланс.
Бизнес № 7. Бизнес-тренер: как стройка сломала мой голос раньше, чем психология его починила
Когда: 2010–2011 годы. Мне 34–35. После закрытия оценочной фирмы я был в странной форме: за плечами — четыре провала, долги, разрушенная строительная империя и репутация «человека, который всё начинает и ничем не кончает». Но я ещё держался. И тут я узнал, что психологи хорошо зарабатывают.
Не просто «зарабатывают» — а хорошо. Я увидел раскладку: один бизнес-тренер проводит двухдневный тренинг для группы из 20 человек по 15 000 рублей с каждого. Это 600 000 рублей за два дня. Минус аренда зала, минус материалы — чистыми 400 000. За два дня. Я, который в стройке зарабатывал 800 миллионов оборота и не видел ни кополи прибыли, — вдруг увидел бизнес, где нет материалов, нет складов, нет кассовых разрывов, нет канализации. Только ты, голова и аудитория. Я загорелся.
Идея. Выучиться на психолога, получить диплом, пройти подготовку как бизнес-тренер и начать проводить тренинги в Ростове. Тематика — то, что я знаю лучше всего: управление, финансы, построение бизнеса, кризис-менеджмент. У меня за плечами — десять лет в строительстве, опыт управления 600 человек, восемь фирм, девять филиалов. Я думал: кому, как не мне, учить людей управлять бизнесом? Я же видел, как всё рушится. А значит — знаю, как не рушить.
Замысел. Пошёл учиться. Психологический факультет, курсы, семинары. Параллельно — начал изучать методологию бизнес-тренингов: как строить программу, как работать с групповой динамикой, как удерживать внимание, как давать обратную связь. Нашёл наставника — опытного бизнес-тренера, который вёл группы в Ростове и Москве. Стал ходить к нему на тренинги — как участник, чтобы понять изнутри, как это работает.
Параллельно готовил свою первую программу. Тема — «Финансовое управление для руководителей». Я был уверен: мой опыт — десять лет стройки, кассовые разрывы, кредиты, банкротство — это материал, который людям нужен. Я пережил ошибки, которые другие только совершают. Я знал, где мины. Я мог их предупредить.
Что произошло.
Первое, с чем я столкнулся, — профессиональная деформация. После десяти лет на стройке мой стиль общения был... специфическим. Я привык разговаривать с прорабами, подрядчиками, поставщиками. А там язык простой: если не сделал — ты ... , если сорвал сроки — ты ... , если привёз брак — ты ... . Я орал. Матом. Громко. Это работало на стройке. Это работало в оценочной фирме. Это работало в ресторане. Это не работало в тренинговой комнате.
Я не мог переключиться. Говорил с людьми — и вместо спокойного, вдумчивого, эмпатичного диалога из меня вылетало что-то вроде: «Ты что, не понимаешь?! Это же элементарно! Что ты мне тут рассказываешь?!» Участники тренингов пугались. Я видел их глаза — и в этих глазах был не интерес, а страх. Человек, который пришёл учиться управлению финансами, не хочет, чтобы на него орали. Он хочет, чтобы его вели.
Мой наставник — тот самый опытный бизнес-тренер — через три месяца наблюдений сказал мне фразу, которую я запомнил на всю жизнь:
«Тебе ещё рано вести самостоятельные группы. Ты умный, ты знаешь материал, у тебя есть опыт. Но ты не слышишь людей. Ты говоришь на них, а не с ними. Вернись через год. Поработай со своим голосом, со своей агрессией, со своей потребностью доминировать. Бизнес-тренер — это не начальник. Это проводник. А ты пока — генерал без армии».
Это был удар. Справедливый, точный, но удар. Я, который командовал филиалами, который руководил сотнями людей, который подписывал контракты на десятки миллионов, — оказался не готов вести группу из пятнадцати человек в комнате с маркерной доской.
Второе — набрать группу оказалось невероятно тяжело. Я думал: повешу объявление, разошлю по знакомым — и люди придут. Не пришли. Рынок бизнес-тренингов в Ростове в 2010–2011 годах был узким. Компании экономили после кризиса. Частные клиенты не готовы платить 15 000 рублей за двухдневный тренинг от «какого-то бывшего строителя». А бренд «бизнес-тренер» в Ростове нужно было зарабатывать годами — через репутацию, рекомендации, портфолио.
Я провёл несколько пробных семинаров — бесплатно, для знакомых. Сходили с горем пополам. Но на платные — не набиралось. Пять-семь человек вместо двадцати. При марже 15 000 с человека — это 75 000–105 000 за два дня. Минус аренда зала (15 000), минус материалы, минус время на подготовку. Чистыми — 40 000–60 000. За два дня. Это не бизнес. Это подработка.
И третье — я не верил в себя. После пяти провалов подряд — займы, лес, стройка, телефоны, ресторан, оценка — моя внутренняя опора была разрушена. Я знал, что знаю. Но я не верил, что люди за это заплатят. А если ты не веришь — тебе не продать. Участники тренинга чувствуют неуверенность тренера, как собака — страх. И не идут за таким тренером.
Я завершил этот этап. Не закрыл — а приостановил. Диплом психолога остался. Знания остались. Но бизнес-тренером я не стал.
Почему не сработало.
Первая причина — профессиональная деформация, которую я не замечал. Десять лет стройки не прошли бесследно. Мой коммуникативный стиль был заточен под стресс, конфликты, жёсткие переговоры. Это работало в мире, где на кону — миллионы и сроки. Это не работало в мире, где на кону — доверие и эмпатия. Я думал, что можно «отключить» стройку по щелчку. Нельзя. Привычки, интонации, слова — всё это въедается глубоко. И чтобы изменить, нужна не неделя, а годы.
Вторая причина — непонимание рынка бизнес-тренингов. Я думал, что опыт — это продукт. Опыт — это не продукт. Продукт — это структурированная, методологически выстроенная программа, которая решает конкретную боль клиента. У меня был опыт. Не было методологии. Не было упаковки. Не было канала продаж.
Третья причина — отсутствие личного бренда. В бизнес-тренингах люди покупают не программу — они покупают человека. Имя, репутацию, харизму, рекомендации. У меня не было ни имени, ни репутации в этой нише. Я был «тот, который строил и обанкротился». Не самое убедительное позиционирование для бизнес-тренера.
Четвёртая причина — внутренняя неуверенность. Пять провалов подряд — это не просто финансовые потери. Это разрушение самооценки. Я сомневался в себе — и это передавалось. Нельзя научить людей успеху, если ты сам в него не веришь.
Что я вынес.
Это был один из самых болезненных уроков — потому что он был не про деньги, а про меня. Про то, кем я стал после десяти лет в строительном котле.
Первое. Я осознал, что профессия меняет человека. Десять лет на стройке сделали из меня жёсткого, громкого, авторитарного управленца. Это не плохо — это инструмент. Но инструмент нужно уметь включать и выключать. Я не умел. И это стоило мне карьеры бизнес-тренера.
Второе. Я понял разницу между «знать» и «уметь передать». Знать — это половина. Передать — это вторая половина. И она сложнее. Можно быть гением и не уметь объяснить простую вещь. Бизнес-тренер — это не тот, кто знает, а тот, кто делает так, чтобы другой понял и применил.
Третье. Я впервые услышал от наставника правду о себе — и не отверг её. Слова «тебе ещё рано» были горькими. Но я их принял. Это было начало работы над собой — не над бизнесом, а над собой. Работа, которая потом, через годы, дала мне то, чего не дали ни деньги, ни обороты: умение слушать.
Четвёртое. Я понял, что рынок покупает не опыт, а решение. Люди не хотят знать, как я обанкротился. Они хотят знать, как им не обанкротиться. Разница кажется маленькой. Но она определяет всё: формулировку, подачу, упаковку, продажу. Опыт — это сырьё. Решение — это продукт. Без упаковки сырьё не продаётся.
Диплом психолога я не выбросил. Знания — не забыл. Но к тренингам я вернулся через много лет — и совсем другим человеком. Когда я наконец научился говорить тихо, меня наконец начали слушать.
.
Бизнес № 8. Таксопарк дважды: как я дважды въехал в одну и ту же стену на разных машинах
Когда: 2002 год — первая попытка, 2005-й — вторая. Мне 26 и 29. Две попытки. Два разных подхода. Один и тот же результат.
Идея — первая попытка, 2002 год. В газете или журнале — я уже не помню, каком — мне попался очерк о том, как выгодно работает фирма такси. Цифры были простые и соблазнительные: машина стоит 60 000 рублей (ВАЗ 2101 на вторичном рынке), выручка в сутки — 1 500–2 000 рублей, расходы на бензин — 400–500. Итого — 1 000–1 500 чистыми в день. За месяц — 30 000–45 000. Машина окупается за два месяца. Дальше — чистая прибыль.
Я посчитал. Получилось красиво. Я вложился в несколько «копеек» — ВАЗ 2101, самых дешёвых. Начал новый проект в погоне за наживой. Это была именно погоня — не стратегия, не расчёт рисков, не анализ рынка. Захотелось быстрых денег. А быстрые деньги, как я уже должен был знать, — самые медленные.
Что произошло — первый раз.
Проблемы начались в первый же месяц.
Водители. Непьющий, безработный водитель, который согласен работать в такси на чужой машине за процент — это мифическое существо, вроде единорога. Все, кого я находил, либо пили, либо не имели прав, либо работали два дня и исчезали. Я ставил водителя — через неделю машина стояла у подъезда без бензина, без водителя и иногда без колёс. Ставил другого — он уезжал «в соседний город» и пропадал на двое суток. Третий — попадал в ДТП. Четвёртый — просто не выходил на линию, потому что «настроение не то».
Контролировать водителей удалённо, без GPS, без систем мониторинга (в 2002 году их не было) — невозможно. Я не знал, где машина, кто за рулём, сколько реально заработано. Водитель мог сказать: «Сегодня было 800 рублей выручки» — а на деле — 2 500. Проверить? Как? Садиться в машину и кататься с ним? Я не умел ездить на механике. Вот это — особенно смешно: вложиться в таксопарк и не уметь водить машины, которые купил. Но это правда. Я не мог даже проверить, нормально ли работает двигатель — не отличал звук исправной «копейки» от звука разваливающейся.
Конец ознакомительного фрагмента.
Текст предоставлен ООО «Литрес».
Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на Литрес.
Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.



