Аттестационные тесты с ответами. Оценка недвижимости. Информационное обеспечение оценки недвижимости

Оценка недвижимости. Информационное обеспечение оценки недвижимости. Тесты

Тест 1. При визуальном осмотре необходимо …

зафиксировать все виды повреждений и дефектов

ознакомиться с имеющейся документацией по объекту

провести интервью с представителями технических служб, ответственных за эксплуатацию объекта

Тест 2. К внутренней информации относится информация о …

динамике цен

законодательной и налоговой политике государства

покупательной способности населения

зонировании участка и градостроительных ограничениях

физических характеристиках объекта оценки и его окружения

тенденциях экономического развития

юридическом статусе объекта оценки

Тест 3. К факторам, влияющим на рыночную стоимость недвижимого имущества, относятся какие факторы?

социальные

экономические

социально-политические

Тест 4. Основание для проведения оценки объекта:

Техническое задание

Договор об оценке

Интервью с заказчиком

Тест 5. Источники, из которых нельзя получить внутреннюю информацию об объекте оценки:

Интервью с заказчиком /собственником объекта оценки

Интервью с представителем технической службы объекта оценки

Исследования международных финансовых организаций

Технический паспорт

Осмотр и техническая экспертиза

Учебные пособия и методические руководства по оценке

Ответы на Тесты

Тест 1. При визуальном осмотре необходимо …

Ответ: зафиксировать все виды повреждений и дефектов

Тест 2. К внутренней информации относится информация о …

Ответ:

зонировании участка и градостроительных ограничениях

физических характеристиках объекта оценки и его окружения

юридическом статусе объекта оценки

Тест 3. К факторам, влияющим на рыночную стоимость недвижимого имущества, относятся какие факторы?

Ответ: экономические

Тест 4. Основание для проведения оценки объекта:

Ответ: Договор об оценке

Тест 5. Источники, из которых нельзя получить внутреннюю информацию об объекте оценки:

Ответ:

Исследования международных финансовых организаций

Учебные пособия и методические руководства по оценке

Список литературы

CD-ROM. Оценка стоимости недвижимости. Электронный учебник. Гриф УМО. – Москва: Огни, 2022. – 988 c.

Александров, В.Т. Оценка устаревания и наиболее эффективного использования недвижимости: Учебно-практическое пособие / В.Т. Александров. – М.: Стройинформиздат, 2013. – 256 c.

Ардзинов, В. Ценообразование в строительстве и оценка недвижимости / В. Ардзинов. – СПб.: Питер, 2013. – 384 c.

Ардзинов, В.Д. Ценообразование в строительстве и оценка недвижимости / В.Д. Ардзинов, В.Т. Александров. – СПб.: Питер, 2013. – 384 c.

Барановская Н. И. Формирование стоимости и определение эффективности инвестиций в комплексную жилую застройку с участием иностранного капитала : моногр. / Н. И. Барановская, ФэйФэй Гу, НаньНань Чжан. – Санкт-Петербург [и др.] : Питер, 2015. – 224 с.

Бекасов, Ш. Оценка стоимости недвижимости: сборник задач: Учебное пособие для ВУЗов / Ш. Бекасов. – М.: КноРус, 2010. – 260 c.

Болотин, Сергей Алексеевич Информационные методы оценки недвижимости. Учебник для студентов учреждений высшего образования / Болотин Сергей Алексеевич. – М.: Академия (Academia), 2023. – 931 c.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «Литрес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на Литрес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.