Аттестационные тесты с ответами. Затратный подход к оценке стоимости машин, оборудования и транспортных средств

Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств. Затратный подход к оценке стоимости машин, оборудования и транспортных средств. Тесты

Тест 1. При затратном подходе …

прибыль должна быть выше среднеотраслевого уровня рентабельности

прибыль должна соответствовать среднеотраслевому уровню рентабельности

значение прибыли не имеет значение

Тест 2. Затратный подход представляет собой …

совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки, с учетом износа

совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении дохода, приносимого объектом оценки

самый достоверный метод оценки, основанный на принципе вклада

Тест 3. Затратный подход обладает …

абсолютной применимостью ко всем объектам оценки

универсальностью

редкой возможностью применения

Тест 4. В общем случае с помощью методов затратного подхода определяется какая инвестиционная стоимость?

ликвидационная стоимость

покупательская способность

стоимость воспроизводства

Тест 5. При затратном подходе в качестве меры стоимости принимается …

сумма затрат на транспортировку, наладку и подключение объекта

совокупность понесенных инвестором издержек

сумма затрат на создание и последующую продажу объекта

Тест 6. Недостаток затратного подхода:

невозможность рассчитать износ оборудования

редкая применимость

исходная информация из сферы производства может быть не всегда надежной

Тест 7. Применение метода поагрегатного (поэлементного) расчета целесообразно когда …

оценивается устаревшее оборудование

оцениваемый объект в большей его части можно собрать из нескольких составных типовых или стандартных частей

необходимо в быстрые сроки выполнить оценку

Тест 8. Метод поагрегатного (поэлементного) расчета может быть применен при оценке …

компьютеров

деталей

подшипников

Ответы на Тесты

Тест 1. При затратном подходе …

Ответ: прибыль должна соответствовать среднеотраслевому уровню рентабельности

Тест 2. Затратный подход представляет собой …

Ответ: совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки, с учетом износа

Тест 3. Затратный подход обладает …

Ответ: универсальностью

Тест 4. В общем случае с помощью методов затратного подхода определяется какая инвестиционная стоимость?

Ответ: стоимость воспроизводства

Тест 5. При затратном подходе в качестве меры стоимости принимается …

Ответ: сумма затрат на создание и последующую продажу объекта

Тест 6. Недостаток затратного подхода:

Ответ: исходная информация из сферы производства может быть не всегда надежной

Тест 7. Применение метода поагрегатного (поэлементного) расчета целесообразно когда …

Ответ: оцениваемый объект в большей его части можно собрать из нескольких составных типовых или стандартных частей

Тест 8. Метод поагрегатного (поэлементного) расчета может быть применен при оценке …

Ответ: компьютеров

Список литературы

CD-ROM. Оценка стоимости недвижимости. Электронный учебник. Гриф УМО. – Москва: Огни, 2022. – 988 c.

Александров, В.Т. Оценка устаревания и наиболее эффективного использования недвижимости: Учебно-практическое пособие / В.Т. Александров. – М.: Стройинформиздат, 2013. – 256 c.

Ардзинов, В. Ценообразование в строительстве и оценка недвижимости / В. Ардзинов. – СПб.: Питер, 2013. – 384 c.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «Литрес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на Литрес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.