Купить дом. Проверка дома, документов и сделки

— размеры членских и целевых взносов за последние несколько лет;

— сведения о планируемых крупных работах;

— информацию о задолженности и судебных спорах;

— документы на дороги, трансформатор, водопровод и другое общее имущество;

— договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями.

Посчитайте не только регулярный взнос. Отдельно оцените возможные расходы на ремонт дорог, замену сетей, расчистку снега, охрану, вывоз отходов, освещение территории и противопожарные мероприятия.

Полезно спросить, сколько участков реально участвует в финансировании. Одна и та же сумма ремонта распределяется по-разному в крупном действующем товариществе и в малонаселенной территории с большой задолженностью.

Справка об отсутствии долга у продавца полезна, но она не заменяет изучение решений о будущих расходах. Отсутствие задолженности сегодня не означает, что через месяц не будет утвержден целевой взнос на уже запланированный ремонт.

Электричество: проверяйте схему, а не аббревиатуру

Нельзя заранее утверждать, что в СНТ применяется «коммерческий тариф», а на участке ИЖС — обязательно льготный сельский. Тарифы устанавливаются в регионе и зависят от условий энергоснабжения и применимой категории потребителя.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «Литрес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на Литрес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.