Турецкий для путешествий и жизни в Турции

Часть вторая: аренда квартиры

Здесь начинается настоящая жизнь. Слова из этого раздела вы будете слышать каждый день, и от их понимания зависит бюджет.

Как читать объявление

1+1, 2+1, 3+1. Первая цифра это количество комнат, единица после плюса это гостиная (salon). То есть 1+1 это однокомнатная с гостиной, по нашим меркам двухкомнатная. 2+1 это две спальни плюс гостиная. Стандартная турецкая семейная квартира.

Eşyalı / Eşyasız. (эшьялы / эшьясыз) С мебелью / без мебели. Турецкая квартира без мебели часто действительно пустая: без плиты, без шкафов, иногда без светильников.

Aidat. (аидат) Ежемесячный взнос за содержание дома. Это ключевое слово. В новых комплексах с бассейном и охраной аидат может доходить до трети арендной платы. Всегда спрашивайте сумму заранее.

Depozito. (дэпозито) Залог. Обычно одна или две месячные платы.

Kombi. (комби) Индивидуальный газовый котёл. Хорошо: вы платите только за себя. Плохо: зимой в Стамбуле счета кусаются.

Merkezi ısıtma. (мэркези ысытма) Центральное отопление. Часто входит в аидат.

Doğalgaz yok. (доалгаз йок) Нет газа, значит отопление электрическое или кондиционером. В Анталье это норма, в Стамбуле это боль.

Site içinde. (ситэ ичиндэ) В закрытом жилом комплексе.

Asansörlü. (асансёрлю) С лифтом. В старых домах Стамбула лифт бывает не всегда, а этажи высокие.

Разговор с риелтором и хозяином

Kiralık daire arıyorum. (киралык даирэ арыёрум) Ищу квартиру в аренду.

Bir artı bir bir yer var mı? (бир арты бир бир йер вар мы) Есть однокомнатная с гостиной?

Kira ne kadar? (кира нэ кадар) Сколько аренда?

Aidat ne kadar? (аидат нэ кадар) Сколько аидат?

Aidat neleri kapsıyor? (аидат нэлери капсыёр) Что входит в аидат?

Depozito kaç kira? (дэпозито кач кира) Залог сколько месячных плат?

Faturalar dahil mi? (фатуралар дахиль ми) Счета включены?

Eşyalı mı? (эшьялы мы) С мебелью?

Beyaz eşya var mı? (бэяз эшья вар мы) Бытовая техника есть? (буквально «белая техника»: холодильник, стиральная машина, плита)

Kaç metrekare? (кач мэтрэкарэ) Сколько квадратных метров?

Kaçıncı kat? (качынджы кат) Какой этаж?

Isıtma nasıl? (ысытма насыл) Как с отоплением?

Kombi mi merkezi mi? (комби ми мэркези ми) Индивидуальный котёл или центральное?

İnternet var mı? (интернет вар мы) Интернет есть?

Ne zaman boşalıyor? (нэ заман бошалыёр) Когда освобождается?

Görebilir miyim? (гёребилир мийим) Можно посмотреть?

Bugün müsait misiniz? (бугюн мюсаит мисиниз) Вы сегодня свободны?

Yabancıya kiralıyor musunuz? (ябанджыя киралыёр мусунуз) Вы сдаёте иностранцам?

Kontrat yapacak mıyız? (контрат ябаджак мыйыз) Договор будем заключать?

Kaç aylık kontrat? (кач айлык контрат) Договор на сколько месяцев?

Pazarlık var mı? (пазарлык вар мы) Торг возможен?

Biraz indirim yapabilir misiniz? (бираз индирим япабилир мисиниз) Можете немного снизить?

kira (кира) аренда, арендная плата

kiralık (киралык) сдаётся

satılık (сатылык) продаётся

ev sahibi (эв сахиби) хозяин квартиры

kiracı (кираджы) арендатор

emlakçı (эмлякчы) риелтор

komisyon (комисьон) комиссия риелтора

kontrat / sözleşme (контрат / сёзлешме) договор

daire (даирэ) квартира

oda (ода) комната

salon (салон) гостиная

mutfak (мутфак) кухня

banyo (баньо) ванная

balkon (балкон) балкон

kapıcı (капыджы) консьерж, смотритель дома

yönetici (йёнэтиджи) управляющий домом

apartman (апартман) многоквартирный дом

site (ситэ) жилой комплекс

tapu (тапу) документ о собственности

fatura (фатура) счёт за коммуналку

elektrik (электрик) электричество

su (су) вода

doğalgaz (доалгаз) природный газ

çöp (чёп) мусор

peşin (пешин) вперёд, предоплатой

Elektrik faturası geldi mi? (электрик фатурасы гельди ми) Счёт за свет пришёл?

Faturayı nasıl ödeyebilirim? (фатурайы насыл ёдейебилирим) Как оплатить счёт?

Aboneliği üstüme alabilir miyim? (абонэлии юстюмэ алабилирим мийим) Можно переоформить абонемент на меня?

Su kesildi. (су кесильди) Воду отключили.

Elektrik gitti. (электрик гитти) Свет пропал.

Doğalgaz açtırmam lazım. (доалгаз ачтырмам лязым) Мне нужно подключить газ.

Sayaç nerede? (саяч нэрэдэ) Где счётчик?

Musluk damlıyor. (муслук дамлыёр) Кран капает.

Tıkandı. (тыканды) Засорилось.

Lavabo tıkalı. (лавабо тыкалы) Раковина забита.

Kombi çalışmıyor. (комби чалышмыёр) Котёл не работает.

Elektrik kontağı bozuk. (электрик контаы бозук) Розетка сломана.

Tamirci çağırabilir misiniz? (тамирджи чаырабилир мисиниз) Можете вызвать мастера?

Ne zaman gelebilir? (нэ заман гелэбилир) Когда он сможет прийти?

Acil. (аджиль) Срочно.

Типичные ошибки русскоязычных

Ошибка 1. Не спросить про aidat. Самая дорогая ошибка новичка. Вы договариваетесь о цене, а потом узнаёте, что сверху ещё солидная сумма каждый месяц.

Ошибка 2. Понимать «1+1» как «две спальни». Нет. Это одна спальня и гостиная.

Ошибка 3. Верить, что «eşyalı» значит «полностью оборудована». Уточняйте отдельно: Buzdolabı var mı? Çamaşır makinesi var mı? Ocak var mı? (холодильник, стиральная машина, плита).

Ошибка 4. Платить залог без договора. Всегда просите kontrat. Даже простой договор на одной странице лучше, чем ничего.

Ошибка 5. Путать kiralık и satılık. Первое сдаётся, второе продаётся. Разница ощутимая.

Ошибка 6. Говорить ev вместо daire при поиске квартиры. Ev это скорее дом или жильё вообще, daire это квартира. Впрочем, ev arıyorum тоже поймут.

Культурные заметки и лайфхаки

Чай при просмотре квартиры это часть процесса. Хозяин или риелтор предложит чай, будет расспрашивать, откуда вы, чем занимаетесь. Это не праздное любопытство: он решает, надёжный ли вы человек. Спокойный дружелюбный разговор реально влияет на цену.

Торг при аренде это норма. Особенно если платите за несколько месяцев вперёд. Фраза, которая работает: Altı ay peşin ödesem indirim olur mu? (алты ай пешин ёдэсем индирим олур му) Если оплачу шесть месяцев вперёд, будет скидка?

Комиссия риелтора обычно равна одной месячной аренде. Иногда её можно снизить, если найдёте квартиру сами и попросите риелтора только оформить.

Сайты для поиска. Sahibinden.com самый крупный, там же ищут машины и всё остальное. Hepsiemlak и Emlakjet как альтернатива. Слово sahibinden значит «от собственника».

Зимой в Турции холодно в квартирах. Это звучит странно, но турецкие дома в тёплых регионах строятся без утепления. В Анталье в январе может быть плюс десять на улице и плюс пятнадцать дома. Спрашивайте про отопление всерьёз.

Kapıcı ваш лучший друг. Консьерж в турецком доме делает всё: выносит мусор, приносит воду в бутылях, вызывает мастера, знает всех соседей. Здоровайтесь с ним, дарите мелкие подарки на праздники. Это окупается.

Мини-диалог: заселение в отель

Вы: Merhaba, rezervasyonum var. İvanov adına. (мерхаба, резервасьонум вар. иванов адына) Здравствуйте, у меня бронь. На имя Иванов.

Администратор: Hoş geldiniz. Pasaportunuzu alabilir miyim? (хош гельдиниз. пасапортунузу алабилир мийим) Добро пожаловать. Можно ваш паспорт?

Вы: Hoş bulduk. Buyurun. (хош булдук. буйрун) Спасибо. Пожалуйста.

Администратор: Üç gece, çift kişilik oda. Kahvaltı dahil. (юч гедже, чифт кишилик ода. кахвалты дахиль) Три ночи, двухместный номер. Завтрак включён.

Вы: Kahvaltı kaçta başlıyor? (кахвалты качта башлыёр) Во сколько начинается завтрак?

Администратор: Yedi buçukta. Onda bitiyor. (йеди бучукта. онда битиёр) В половине восьмого. Заканчивается в десять.

Вы: Anladım. Wi-Fi şifresi nedir? (анладым. вайфай шифреси нэдир) Понял. Какой пароль от вайфая?

Администратор: Kartın arkasında yazıyor. Odanız üçüncü katta, 305. (картын аркасында языёр. оданыз ючюнджю катта, юч йюз беш) Написано на обороте карты. Ваш номер на третьем этаже, 305.

Вы: Çok teşekkürler. İyi akşamlar. (чок тэшеккюрлер. ии акшамлар) Большое спасибо. Доброго вечера.

Мини-диалог: смотрим квартиру

Риелтор: Hoş geldiniz, buyurun. Bakın, salon geniş. (хош гельдиниз, буйрун. бакын, салон гениш) Добро пожаловать, проходите. Смотрите, гостиная просторная.

Вы: Güzelmiş. Kaç metrekare? (гюзельмиш. кач мэтрэкарэ) Красиво. Сколько квадратов?

Риелтор: Yetmiş beş. Bir artı bir ama ferah. (йетмиш беш. бир арты бир ама фэрах) Семьдесят пять. Однокомнатная с гостиной, но просторная.

Вы: Kira ne kadar, aidat ne kadar? (кира нэ кадар, аидат нэ кадар) Сколько аренда и сколько аидат?

Риелтор: Kira yirmi bin, aidat bin beş yüz. (кира йирми бин, аидат бин беш йюз) Аренда двадцать тысяч, аидат полторы тысячи.

Вы: Aidata neler dahil? (аидата нэлер дахиль) Что входит в аидат?

Риелтор: Su, temizlik, asansör, güvenlik. Havuz da var. (су, тэмизлик, асансёр, гювенлик. хавуз да вар) Вода, уборка, лифт, охрана. Ещё бассейн есть.

Вы: Isıtma kombi mi? (ысытма комби ми) Отопление на котле?

Риелтор: Evet, kombi. Doğalgaz size ait. (эвет, комби. доалгаз сизэ аит) Да, котёл. Газ за ваш счёт.

Вы: Anladım. Altı ay peşin ödesem indirim olur mu? (анладым. алты ай пешин ёдэсем индирим олур му) Понял. Если заплачу за шесть месяцев вперёд, будет скидка?

Риелтор: Ev sahibiyle konuşayım, bakalım. (эв сахибийле конушайым, бакалым) Поговорю с хозяином, посмотрим.

Bakalım значит «посмотрим». Услышите его сто раз в день.

Глава 4. Кафе, рестораны, уличная еда

Еда в Турции это не приём пищи, а социальный институт. Здесь спрашивают «поел ли ты?» вместо «как дела», здесь чай пьют десять раз в день, здесь официант обидится, если вы не доели. Эта глава одна из самых полезных в книге, потому что за столом вы будете оказываться каждый день.

Заходим и садимся

Kaç kişilik yeriniz var? (кач кишилик йериниз вар) На сколько человек у вас есть места?

İki kişiyiz. (ики кишийиз) Нас двое.

Rezervasyonumuz var. (резервасьонумуз вар) У нас есть бронь.

Dışarıda oturabilir miyiz? (дышарыда отурабилир мийиз) Можем сесть на улице?

Bu masa boş mu? (бу маса бош му) Этот столик свободен?

Sigara içilmeyen bölüm var mı? (сигара ичильмейен бёлюм вар мы) Есть зона для некурящих?

Menü alabilir miyim? (меню алабилир мийим) Можно меню?

İngilizce menü var mı? (ингилиздже меню вар мы) Есть меню на английском?

Rusça menü var mı? (русча меню вар мы) Есть меню на русском?

Как позвать официанта

Это важно. Не кричите «Garson!» Это звучит грубо и старомодно. Правильно:

Bakar mısınız? (бакар мысыныз) Посмотрите, пожалуйста. (универсальный способ подозвать)

Pardon, bir saniye. (пардон, бир саниэ) Извините, секунду.

Abi, bakar mısın? (аби, бакар мысын) Брат, глянь-ка. (неформально)

Просто поднятая рука и взгляд тоже работают.

Заказ

Ne tavsiye edersiniz? (нэ тавсийе эдэрсиниз) Что посоветуете?

Buranın spesiyali ne? (буранын спесияли нэ) Какое здесь фирменное блюдо?

Bugün ne var? (бугюн нэ вар) Что сегодня есть?

Bu ne? (бу нэ) Что это?

Bunda ne var? (бунда нэ вар) Что в этом? (из чего состоит)

Bunu alayım. (буну алайым) Возьму вот это.

Bir porsiyon köfte, lütfen. (бир порсьон кёфтэ, лютфен) Одну порцию котлет, пожалуйста.

Yarım porsiyon olur mu? (ярым порсьон олур му) Полпорции можно?

Aynısından bir tane daha. (айнысындан бир танэ даха) Ещё одно такое же.

Acı mı? (аджы мы) Острое?

Acısız olsun. (аджысыз олсун) Пусть будет неострое.

Az acılı olsun. (аз аджылы олсун) Пусть будет слегка острое.

Soğansız olabilir mi? (сооансыз олабилир ми) Можно без лука?

Etsiz bir şey var mı? (этсиз бир шей вар мы) Есть что-нибудь без мяса?

Vejetaryenim. (вежетарьеним) Я вегетарианец.

Alerjim var.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «Литрес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на Литрес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.