ЧЕК-ЛИСТ Как подготовить квартиру к продаже за 3 дня

ВВЕДЕНИЕ. ПОЧЕМУ ХОУМ-СТЕЙДЖИНГ РАБОТАЕТ?

Покупатель выбирает квартиру глазами и сердцем. Первое впечатление формируется всего за несколько секунд после того, как человек зашел в объявление на Авито или переступил порог вашей прихожей. Если в комнатах царит визуальный хаос, стоят старые коробки, а на кухне сохнет посуда — покупатель подсознательно начнет сбивать цену, замечая малейшие недостатки.

Хоум-стейджинг — это искусство предпродажной подготовки, которое превращает обжитую квартиру в привлекательный товар. Его цель — сделать так, чтобы любой человек с порога почувствовал себя как дома и захотел остаться. Этот чек-лист рассчитан всего на 3 дня. Внедрение этих простых шагов не потребует от вас больших денежных вложений, но поможет:

Выделить ваше объявление среди конкурентов.

Привлечь больше звонков и показов.

Защитить цену от жесткого торга покупателей и продать объект в рыночной планке.

ДЕНЬ 1. РАСХЛАМЛЕНИЕ И ДЕПЕРСОНАЛИЗАЦИЯ

ШАГ 1. Обезличивание и подготовка пространства

Цель — превратить обжитую квартиру в «номер в отеле», чтобы покупатель примерил ее на себя.

Избавьтесь от старой мебели (Важно!): Вынесите сломанные стулья, старые советские стенки, потертые кресла и громоздкие шкафы. Пустая комната всегда выглядит больше, светлее и дороже, чем комната, захламленная старой мебелью. Оставьте только то, что выглядит современно и аккуратно.

Уберите личные вещи: Спрячьте семейные фото, магниты, иконы и детские рисунки. Очистите поверхности: уберите с виду зубные щетки, косметику, губки и моющие средства.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «Литрес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на Литрес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.